Leia a paisagem antes de ler a oportunidade.
Uma quinta é mais do que o seu edifício principal. A relação entre terra, acessos, estruturas existentes e possíveis usos futuros merece uma análise cuidada antes de o investidor definir uma shortlist.
Comece pela paisagem
Um imóvel no Douro deve ser considerado no contexto da sua paisagem e da sua operação. Os acessos, o terreno e a relação entre edifícios e terra são bons pontos de partida para um briefing.
Paisagem, gestão e viabilidade pertencem à mesma conversa.
Separe o património da viabilidade
O carácter arquitetónico é apenas uma parte da tese de investimento. Um determinado uso exige também a análise do estado dos edifícios, das licenças e das obras necessárias para pôr o ativo em funcionamento.
Pense em horizontes
A propriedade de longo prazo exige uma visão clara da gestão, das necessidades operacionais e dos recursos disponíveis para o restauro. Estas questões pertencem ao briefing de investimento desde o início.
Questões a levar consigo
- Como afetam o terreno e os acessos o uso pretendido?
- O que se sabe sobre a terra e os edifícios?
- Quem vai gerir o ativo ao longo do tempo?
Para uma perspetiva adaptada aos seus objetivos, partilhe o seu briefing com a empresa.
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